住宅ローン用語集
事前審査
住宅ローンを借り入れる際には、金融機関による「審査」を受ける必要があります。
審査は、住宅ローンの本申し込み前に行う「事前審査」（金融機関により「仮審査」ともいいます）と、事前審査が通った後に、住宅ローンの本申し込みの際に行う「本審査」の2段階で行われます。
事前審査
借入者の年収や借入希望額、物件などの情報から、ローンを最後まで返済できるかを金融機関が簡易的に確認します。審査日数は、一般的に数日から1週間程度です。
| 事前審査で必要な書類（一例） |
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本審査
借入者の返済能力や物件の担保価値を、より詳細な書類で厳密に審査します。金融機関と保証会社によって行われ、審査期間は一般的に1〜3週間程度です。本審査に通ると、住宅ローン契約に進みます。
一般的な事前審査から借り入れまでの流れ
住宅ローンの審査基準は、金融機関によって異なります。ローンの借入要件をよく比較・確認し、審査の申し込みを検討しましょう。
- この「用語集」は、あくまで一般的な説明をしているもので、当社の商品の説明や広告をするものではありません。
- 記事中に用いているシミュレーションの金利は試算例であり、実際とは異なります。
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