適合証明書について
ARUHI フラット３５をご利用いただくためには、お客さまが建築または購入される住宅が、 住宅金融支援機構の定める技術基準（耐久性や維持管理状況など）に適合しているかどうか、物件検査を受けていただき、「適合証明書」の交付を受け、当社へご提出いただけることが必須条件となります。
交付を受けるには、適合証明検査機関に申請いただき各種検査を受けていただく必要があります。
新築住宅の物件検査
STEP1設計検査
ご融資対象住宅が設計図書等により、技術基準に適合しているかを検査します。
STEP2中間現場検査
ご融資対象住宅の工事途中の段階で、技術基準に適合しているかを現地にて検査します。
STEP3竣工時現場検査
ご融資対象の工事完了後、技術基準に適合しているかを現地にて検査します。
中古住宅の物件検査
| 物件検査 | ご融資対象住宅が技術基準に適合しているかを、書類および現地にて検査します。 |
|---|
検査の概要につきましては、お客さまのご状況により異なる場合がございます。
また、住宅金融支援機構融資のお手続きが行われている物件につきましては、一部もしくは全部の検査を省略できる場合がございます。
詳しくは適合証明検査機関にお問い合わせください。
新築住宅・中古住宅ともにマンションの場合は、適合検査を省略できる場合があります。
詳細は住宅金融支援機構ウェブサイトをご確認下さい。
ARUHI専用【フラット３５】
適合証明検査サービス
ARUHIとSBIアーキクオリティの提携サービス
※中古住宅限定
適合証明検査サービスの3つのメリット
検査費用のお支払いは【フラット３５】の融資が実行された場合のみ
【フラット３５】が不承認・キャンセルとなってしまった場合や物件検査が不適合の場合など、【フラット３５】の融資が実行されなかった場合は一切費用がかかりませんので、【フラット３５】をご利用の際は、お気軽に適合検査をご依頼ください。
【フラット３５】お申し込み前でも適合証明検査サービスの手続きが可能！
お客さまが【フラット３５】を希望されている場合、まずはSBIアーキクオリティへご連絡ください！！
一戸建ての場合は現場検査、マンションの場合は書類審査を先行して実施いたします。事前に検査結果を把握できることで、適合証明書に起因するトラブルを回避できます。
検査の申請手続きや費用の精算が簡単！
ARUHIがお客さまに代わって検査の申請手続きを行います。また適合証明検査費用は【フラット３５】融資金から差し引くかたちで直接お客さまへ請求させていただきますので、不動産事業者さまのお手を煩わせません。
料金表（税込表記）
| 一戸建て等 | マンション |
|---|---|
| 66,000円 | 44,000円 |
手続き方法や検査方法が通常と異なる場合等は、上記料金表に依らない場合があります。
旧耐震基準が適用となる場合は22,000円（税込）、再検査を実施した場合は16,500円（税込）が上記金額に加算されます。また、現地調査が不要となる場合、一戸建て等は44,000円（税込）、マンションは22,000円（税込）が上記金額から減額となります。
対応可能エリア
- 北海道：札幌市（近郊）
- 東北：仙台市（近郊）
- 北関東：茨城県、栃木県、群馬県
- 首都圏：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
- 東海：愛知県、静岡県、岐阜県、三重県
- 近畿：大阪府、京都府、奈良県、兵庫県、滋賀県
- 中国：広島市（近郊）、福山市（近郊）、岡山市、倉敷市（近郊）
- 九州：福岡県
対象エリアの詳細については、別途担当者にお問い合わせください。
一部の島しょ部では対応できない場合がございます。
お問い合わせ先
SBIアーキクオリティ株式会社
建築評価本部 適合証明グループ
TEL:03-6871-9504
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