住宅ローン金利一覧
（2025年1月 実行金利）
- 融資実行月の金利が適用となります。
ARUHI フラット３５【フラット３５】買取型
新規借り入れ（融資比率 9割以下）
借入期間：15年※1～50年
| 金利引き下げ期間中 （最大） |
引き下げ期間終了後 | |
|---|---|---|
| 15年～20年 | 年0.470%※2 | 年1.470% |
| 21年～35年 | 年0.860%※2 | 年1.860% |
| 36年～50年 | 年0.960%※2※3 | 年1.960%※3 |
新規借り入れ（融資比率 9割超10割以下）
借入期間：15年※1～50年
| 金利引き下げ期間中 （最大） |
引き下げ期間終了後 | |
|---|---|---|
| 15年～20年 | 年0.580%※2 | 年1.580% |
| 21年～35年 | 年0.970%※2 | 年1.970% |
| 36年～50年 | 年1.070%※2※3※4 | 年2.070%※3※4 |
団体信用生命保険の種類に応じて、上表の金利に下表の金利を加算または減算します。
| デュエット （ペア連生団信） |
＋0.18% |
|---|---|
| 3大疾病付 機構団信 |
＋0.24% |
| 団信不加入※5 | ▲0.20% |
- 表の金利は、機構団体信用生命保険（機構団信）付きのARUHI フラット３５の金利を表示しています。
- 満60歳以上の場合は、10年から設定いただけます。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 金利引き下げ制度を適用した場合の金利引き下げ幅は最大▲1.00%です。詳しくは金利引き下げ制度をご覧ください。
- 機構が定める技術基準のうち長期優良住宅に適合している必要があります。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 36年以上はペアローン利用時のみお申し込みが可能です。ペアローン以外の場合は35年以下でお申し込みください。
- 健康上の事情等で団信に加入されない場合もお申し込みは可能ですが、原則として団体信用生命保険の加入を推奨しています。詳しくは「機構団体信用生命保険」をご覧ください。
借り換え（融資比率 10割以下）
借入期間：15年※1～35年
| 15年～20年 | 年1.470% |
|---|---|
| 21年～35年 | 年1.860% |
団体信用生命保険の種類に応じて、上表の金利に下表の金利を加算または減算します。
| デュエット （ペア連生団信） |
＋0.18% |
|---|---|
| 3大疾病付 機構団信 |
＋0.24% |
| 団信不加入※2 | ▲0.20% |
- 表の金利は、機構団体信用生命保険（機構団信）付きのARUHI フラット３５（借換）の金利を表示しています。
- 満60歳以上の場合は、10年から設定いただけます。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 健康上の事情等で団信に加入されない場合もお申し込みは可能ですが、原則として団体信用生命保険の加入を推奨しています。詳しくは「機構団体信用生命保険」をご覧ください。
ARUHI フラットα
新規借り入れ
借入期間：15年※1～35年
| 変動金利 | 年3.490% |
|---|
団体信用生命保険に加入されない場合は、上表の金利に下表の金利を減算します。
| 団信不加入※2 | ▲0.30% |
|---|
- 表の金利は、ARUHI 団体信用生命保険（一般団信）付きのARUHI フラットαの金利です。
- ARUHI フラットαは変動金利商品の為、景気の動向や金融情勢等により将来変動いたします。
- 満60歳以上の場合は、10年から設定いただけます。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 健康上の事情等で団信に加入されない場合もお申し込みは可能ですが、原則として団体信用生命保険の加入を推奨しています。詳しくは「ARUHI 団体信用生命保険」をご覧ください。
ARUHI フラットつなぎ
新規借り入れ
| Aタイプ 事務手数料：110,000円（消費税込） |
年3.475% |
|---|---|
| Bタイプ 事務手数料：55,000円＋融資金額×0.803％（消費税込） |
年1.860% |
ARUHI スーパーフラット【フラット３５】保証型
新規借り入れ
借入期間：15年※1～35年
| 金利引き下げ期間中 （最大） |
引き下げ期間終了後 | |
|---|---|---|
| 自己資金 5割以上 |
年0.700%※2※3 | 年1.700%※3 |
| 自己資金 4割以上 |
年0.710%※2 | 年1.710% |
| 自己資金 3割以上 |
年0.720%※2 | 年1.720% |
| 自己資金 2割以上 |
年0.730%※2 | 年1.730% |
| 自己資金 1割以上 |
年0.850%※2 | 年1.850% |
団体信用生命保険の種類に応じて、上表の金利に下表の金利を加算または減算します。
| がん団信 （がん50%保障プラン） |
＋0.05% |
|---|---|
| がん団信プラス （がん100%保障プラン） |
＋0.15% |
| 生活習慣病団信 ＜入院プラスα＞ |
＋0.25% |
| ワイド団信 | ＋0.30% |
| 団信不加入※4 | ▲0.28% |
- 表の金利は、ARUHI 団体信用生命保険（一般団信）付きのARUHI スーパーフラットの金利を表示しています。
- 満60歳以上の場合は、10年から設定いただけます。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 金利引き下げ制度を適用した場合の金利引き下げ幅は最大▲1.00%です。詳しくは金利引き下げ制度をご覧ください。
- ARUHI スーパーフラット5では、ARUHI 全疾病保障（入院一時金付） にご加入いただくことが条件となります。ARUHI 全疾病保障（入院一時金付） の詳細はこちらをご確認ください。
- 健康上の事情等で団信に加入されない場合もお申し込みは可能ですが、原則として団体信用生命保険の加入を推奨しています。詳しくは「ARUHI 団体信用生命保険」をご覧ください。
借り換え（融資比率 10割以下）
借入期間：15年※1～35年
| 年1.850% |
団体信用生命保険の種類に応じて、上表の金利に下表の金利を加算または減算します。
| がん団信 （がん50%保障プラン） |
＋0.05% |
|---|---|
| がん団信プラス （がん100%保障プラン） |
＋0.15% |
| 生活習慣病団信 ＜入院プラスα＞ |
＋0.25% |
| ワイド団信 | ＋0.30% |
| 団信不加入※2 | ▲0.28% |
- 表の金利は、ARUHI 団体信用生命保険（一般団信）付きの借換時の金利を表示しています。
- 満60歳以上の場合は、10年から設定いただけます。詳しくは融資条件をご覧ください。
- 健康上の事情等で団信に加入されない場合もお申し込みは可能ですが、原則として団体信用生命保険の加入を推奨しています。詳しくは「ARUHI 団体信用生命保険」をご覧ください。
ARUHI フラットつなぎ
新規借り入れ
| Aタイプ 事務手数料：110,000円（消費税込） |
年3.475% |
|---|---|
| Bタイプ 事務手数料：55,000円＋融資金額×0.803％（消費税込） |
年1.860% |
ARUHI 住宅ローン（ＭＧ保証）
ユアセレクト
新規借り入れ
借入期間：5年～50年
| 変動金利（半年型） 5～40年 |
年0.994% ～ 年3.894% |
|---|---|
| 変動金利（半年型） 41～50年 |
年1.094% ～ 年4.044% |
| 当初5年固定 | 年1.344% ～ 年1.544% |
| 当初10年固定 | 年1.494% ～ 年1.694% |
| 当初20年固定 | 年1.994% ～ 年2.194% |
| 全期間25年固定 | 年1.994% ～ 年2.194% |
| 全期間30年固定 | 年2.094% ～ 年2.294% |
| 全期間35年固定 | 年2.494% ～ 年2.694% |
- 上記の表示金利は、当月実行時の金利であり、変動金利は景気の動向や金融情勢により将来変動いたします。
- ARUHI 住宅ローン（ＭＧ保証）ユアセレクトは、団体信用生命保険への加入が必須となります。加入いただく保険の保障内容により、保険料が上乗せとなります。詳しくはSBI 団体信用生命保険 商品概要をご覧ください。
- 適用金利は、借入条件により異なります。
- 借入期間36～50年は変動金利のみ適用となります。
- 審査により固定金利はご選択いただけず、変動金利が適用となる場合があります。
- 適用金利および返済額の見直しについて詳しくはこちらをご覧ください。
【注意事項】
上記変動金利（半年型）は、景気の動向や金融情勢によるほか、予告なく変更または終了される場合があります。
ARUHI 住宅ローン（ＭＧ保証）
ユアセレクト・店舗併用コース
店舗併用コースのお借り入れは、2024年11月以降ご融資可能です。
新規借り入れ
借入期間：5年～35年
| 変動金利（半年型） 5～35年 |
年1.494% ～ 年4.394% |
|---|
- 上記の表示金利は、当月実行時の金利であり、変動金利は景気の動向や金融情勢により将来変動いたします。
- ARUHI 住宅ローン（ＭＧ保証）ユアセレクト・店舗併用コースは、団体信用生命保険への加入が必須となります。加入いただく保険の保障内容により、保険料が上乗せとなります。詳しくはSBI 団体信用生命保険 商品概要をご覧ください。
- 適用金利は、借入条件により異なります。
- 適用金利および返済額の見直しについて詳しくはこちらをご覧ください。
【注意事項】
上記変動金利（半年型）は、景気の動向や金融情勢によるほか、予告なく変更または終了される場合があります。
ARUHI 変動つなぎ
ARUHI リ・バース６０
新規借り入れ・借り換え
| 全期間固定 担保掛目：50%以下（長期優良住宅の場合55%以下） |
年2.780% |
|---|---|
| 全期間固定 担保掛目：50%超60%以下（長期優良住宅の場合55%超65%以下） |
年3.360% |
ARUHI スーパー４０
ARUHI スーパー４０につきましては、2024年9月30日(月)をもって仮審査の新規受付を停止いたしました。
新規借り入れ
借入期間：10年～40年
| 変動金利（半年型） | 年0.800% ～ 年1.100% |
|---|---|
| 当初3年固定 | 年1.850% ～ 年2.150% |
| 当初5年固定 | 年1.920% ～ 年2.220% |
| 当初10年固定 | 年2.170% ～ 年2.470% |
| 変動金利（半年型） 【ARUHI スーパー４０ワイド】 |
年3.075% |
- 上記の表示金利は、当月実行時の金利であり、変動金利は景気の動向や金融情勢により将来変動いたします。
- ARUHI スーパー４０は、団体信用生命保険への加入が必須となります。種類に応じて一般団信保険料に保険料が上乗せとなります。
- 適用金利は、借入条件により異なります。
- ARUHI スーパー４０ワイドについて詳しくはお近くの店舗までお問い合わせください。
【注意事項】
上記変動金利（半年型）は、景気の動向や金融情勢によるほか、予告なく変更または終了される場合があります。