【フラット３５】中古プラス
【フラット３５】中古プラス 概要
良質な中古住宅を取得する場合、ARUHI フラット３５（※1）またはARUHI スーパーフラットの当初一定期間の金利を引き下げる制度です。
- ARUHI フラット３５とは、各住宅ローン商品としてのARUHI フラット２０・ARUHI フラット３５（※2）・ARUHI フラット５０の総称です。 それぞれ、ご利用条件が異なります。詳細はご融資条件をご覧ください。
- 当該「ARUHI フラット３５」とは、個別商品の一つとしてのARUHI フラット３５を指します。
- 物件検査に加えて、目視で確認できる範囲において著しく機能性を失っていないことを確認することが必要です。
適用基準
現行の【フラット３５】の物件検査に加え、以下の検査箇所について目視で確認できる範囲において、劣化等がないことを確認します。
| 検査箇所 | 技術基準 | ||
|---|---|---|---|
| 一戸建て等 | マンション | ||
| 住戸内 | 床 | － | 著しい沈み、仕上げ材の割れ、 欠損、剥がれがないこと |
| 天井 | 仕上げ材の著しい割れ、欠損、剥がれ、腐食、漏水の跡がないこと | ||
| 階段 | 構造体、路面の著しい沈み、欠損、腐食等がないこと、手すり等の著しいぐらつき、腐食がないこと | ||
| バルコニー | 手すり等の著しいぐらつき、腐食がないこと | ||
| 雨樋 | 破損がないこと | ||
| 屋外に面する開口部 | 建具周囲に隙間、建具の著しい開閉不良がないこと、手すり等の著しいぐらつき、腐食がないこと | ||
| 給排水・給湯設備※ | 給排水管の接続部分、トラップ周辺に漏水又は漏水の痕跡がないこと | ||
- マンションの場合、専用部分の給排水・給湯設備が対象となります。
注意事項
- 【フラット３５】中古プラスと【フラット３５】維持保全型（インスペクション実施住宅に限る）の併用はできません。
- 借り換えにはご利用いただけません。