【フラット３５】利用ケース
10割融資をご希望の方
【フラット３５】で10割融資を利用するには
頭金0でも【フラット３５】を利用できるのか、答えはイエスです。融資率※9割以下が【フラット３５】の主流となっていますが、実は10割融資（融資率9割超と呼ばれている）も利用することが出来ます。
融資率9割以下の【フラット３５】と違う点は、審査がより慎重になることと融資率9割以下の金利と比べ、融資率9割超の金利は少し高く設定されていることです。この理由について、住宅金融支援機構も融資率9割超を利用する方へ向けての注意事項をホームページに記載しています。
以下、住宅金融機関支援機構ホームページより引用
融資率（9割以下・9割超）、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて、お借入金利が異なります。
融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して､ご返済の確実性などをより慎重に審査させていただくとともに、お借入額全体の金利を一定程度高く設定させていただきます（お借入金利は、取扱金融機関によって異なります。）。
とはいえ、頭金がなくてマイホームをあきらめた方や、頭金がなかなか貯まらないと悩んでいる方も多いはず。資金計画をきちんと立てれば有効に活用できる商品です。
- 融資率＝【フラット３５】のお借り入れ額 ÷ 住宅の建設費または住宅の購入価額
SBIアルヒの商品のご案内
SBIアルヒは、10割融資をご希望の方へ幅広い選択肢をご用意しています。お客さまの諸条件に応じて、最適なプランでお借り入れいただけます。
- フラット20とは「フラット35」のうち15年～20年の借入期間の場合、フラット50とは36年～50年の借入期間の場合をいいます。