SBIアルヒ ダイレクト支店
（住宅ローン 事前審査・借り入れ・借り換え Web申し込み）
SBIアルヒ ダイレクト支店の特徴
Webから簡単に住宅ローンの事前審査、借り入れ、借り換えのお申し込みをすることができます。
忙しいあなたに
- 一部紙での提出が必要な場合がございます
- 原本提出の書類は郵送が必要です
お急ぎのあなたに
- 条件によっては電子契約をご利用いただけない場合がございます
- 一部の契約書（登記に関する契約書類等）については、書面へのご記入・ご捺印が必要になります
手続きが不安なあなたに
事務手数料のWeb割引終了のお知らせ
2025年6月30日までにWeb事前審査およびWeb本申込をお申し込みいただいたお客さまをもちまして、本割引は終了いたしました。
7月1日以降、Web事前審査およびWeb本申込のお申し込みより事務手数料は一律2.2％（消費税込）になります。
- 2025年6月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、Web本申込のお申し込み日が事前審査結果の有効期限を超えた場合は本割引の対象外となります。
事前審査結果の有効期限：住宅ローンnavi（事前審査結果詳細）に掲載される「本審査手続のご案内」に記載されています。 - 2025年6月30日までにWeb事前審査またはWeb本申込をお申し込みいただいた場合であっても、7月1日以降に再度お申し込みをされる場合は、本割引の対象外となります。
SBIアルヒ ダイレクト支店はこんな方に
ご利用いただいております
-
近くに店舗がなくて
お困りの方（申込可能商品にご注意ください）
-
自分に合った住宅ローンを
選びたい方 -
パソコン・スマートフォン等での
お手続きが可能な方（サポートがほしい方は店舗へ）
お客さまにおススメのお手続き先は？
SBIアルヒ
ダイレクト支店
（Web本申込）を
ご利用いただけます
SBIアルヒ 店舗
でのお手続きをお願い致します
- つなぎ融資について
- ①：土地購入資金のお借り入れ
- ②：建築資金（着工時、上棟時、竣工時）のお借り入れ
- ③：中古住宅購入後にリフォームをする過程で必要となる資金のお借り入れ
- 使用貸借について
物件引き渡し前に中間資金（複数回に分けて代金の支払いが発生する）の必要がある場合にご利用いただけるローンです
【つなぎ融資の利用例】
中間資金をご自身でご用意・ご対応される方、他行でのつなぎ融資をご利用される方は「いいえ」にお進みください
土地の所有者（地主）から無償で借りた土地に住宅を建築する場合は、「使用貸借」となります
使用貸借の場合は、地主に担保提供していただき、住宅金融支援機構のために第1順位の抵当権を設定いただきます
- Web本申込 免責事項
-
- 携帯電話をお持ちでない方はお申し込み頂けません
- 電子契約 免責事項
-
- お申込人以外に担保提供者が必要な場合など、一部、電子契約をご利用いただけない場合がございます。
電子契約のご利用の可否については、SBIアルヒ ダイレクト支店の担当者にご確認ください。
- お申込人以外に担保提供者が必要な場合など、一部、電子契約をご利用いただけない場合がございます。
- 取扱商品
-
SBIアルヒ ダイレクト支店（Web事前審査／Web本申込）取扱商品
- フラット35
- スーパーフラット
- フラット35+フラットα
- 各種金利引き下げ制度の利用は可能です。
ただし、【フラット３５】リノベ制度をご利用のお客さまは対象外となります。 - フラットつなぎをご利用のお客さまは対象外となります。
- マイホームプラン（パッケージ型）、マイホームプランULTRAパッケージ、マイホームプランワイドをご希望の方はWeb本申込開始前に住宅ローンnaviのメッセージにてご希望の旨をお知らせください。別途申込書のご案内をいたします。
- ご利用条件
-
Web本申込をご利用いただける方
- 全国のSBIアルヒ店舗のいずれかですでに申し込み手続き（またはその相談）を行っていないこと
- ご利用商品がSBIアルヒ ダイレクト支店（Web事前審査／Web本申込）取扱商品のいずれか（複数利用可）であること
- 申込人、連帯債務者、担保提供者いずれも未成年者ではないこと
- 土地の権利が「賃借権」「地上権」ではないこと
- 土地取得予定地が「仮換地」「保留地」「転借地」ではないこと
- 日本語による会話および文章の理解が可能であること（お電話およびメールでのご連絡を前提としております）
- Web本申込の受け付けから融資実行予定日まで6週間以上の期間が確保できること
- 上記に1つでもあてはまらない項目がある方は、Web本申込をご利用いただけません。お近くのSBIアルヒ店舗へご相談ください。
-
抵当権設定登記は必ず当社指定の司法書士をご利用いただきます。
- Web本申込後、司法書士との面談が必要です。
事務手数料
【スタンダードタイプ】 融資金額の2.2％（消費税込）
- 最低事務手数料は220,000円（消費税込）となります。税率の適用基準日は、融資実行日となります。
- Web割引について
-
事務手数料のWeb割引終了のお知らせ
2025年6月30日までにWeb事前審査およびWeb本申込をお申し込みいただいたお客さまをもちまして、本割引は終了いたしました。
7月1日以降、Web事前審査およびWeb本申込のお申し込みより事務手数料は一律2.2％（消費税込）になります。
- 2025年6月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、Web本申込のお申し込み日が事前審査結果の有効期限を超えた場合は本割引の対象外となります。
事前審査結果の有効期限：住宅ローンnavi（事前審査結果詳細）に掲載される「本審査手続のご案内」に記載されています。 - 2025年6月30日までにWeb事前審査またはWeb本申込をお申し込みいただいた場合であっても、7月1日以降に再度お申し込みをされる場合は、本割引の対象外となります。
- 2025年6月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、Web本申込のお申し込み日が事前審査結果の有効期限を超えた場合は本割引の対象外となります。
- 取扱商品
-
SBIアルヒ ダイレクト支店（Web借換申込／Web本申込）取扱商品
- フラット35
- スーパーフラット借換
- マイホームプラン（パッケージ型）、マイホームプランULTRAパッケージ、マイホームプランワイドをご希望の方はWeb本申込開始前に住宅ローンnaviのメッセージにてご希望の旨をお知らせください。別途申込書のご案内をいたします。
- フラット35のうち借入期間が36年～50年の場合は借り換え対象外となります。
- ご利用条件
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Web本申込をご利用いただける方
- 全国のSBIアルヒ店舗のいずれかですでに申し込み手続き（またはその相談）を行っていないこと
- ご利用商品がSBIアルヒ ダイレクト支店（Web事前審査／Web本申込）取扱商品のいずれか（複数利用可）であること
- 申込人、連帯債務者、担保提供者いずれも未成年者ではないこと
- 土地の権利が「賃借権」「地上権」ではないこと
- 土地取得予定地が「仮換地」「保留地」「転借地」ではないこと
- 日本語による会話および文章の理解が可能であること（お電話およびメールでのご連絡を前提としております）
- Web本申込の受け付けから融資実行予定日まで6週間以上の期間が確保できること
- 上記に1つでもあてはまらない項目がある方は、Web本申込をご利用いただけません。お近くのSBIアルヒ店舗へご相談ください。
-
抵当権設定登記は必ず当社指定の司法書士をご利用いただきます。
- Web本申込後、司法書士との面談が必要です。
事務手数料
【スタンダードタイプ】 融資金額の2.2％（消費税込）
- 最低事務手数料は220,000円（消費税込）となります。税率の適用基準日は、融資実行日となります。
- Web割引について
-
事務手数料のWeb割引終了のお知らせ
2025年6月30日までにWeb事前審査およびWeb本申込をお申し込みいただいたお客さまをもちまして、本割引は終了いたしました。
7月1日以降、Web事前審査およびWeb本申込のお申し込みより事務手数料は一律2.2％（消費税込）になります。
- 2025年6月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、Web本申込のお申し込み日が事前審査結果の有効期限を超えた場合は本割引の対象外となります。
事前審査結果の有効期限：住宅ローンnavi（事前審査結果詳細）に掲載される「本審査手続のご案内」に記載されています。 - 2025年6月30日までにWeb事前審査またはWeb本申込をお申し込みいただいた場合であっても、7月1日以降に再度お申し込みをされる場合は、本割引の対象外となります。
- 2025年6月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、Web本申込のお申し込み日が事前審査結果の有効期限を超えた場合は本割引の対象外となります。