住信SBIネット銀行の住宅ローン

住信SBIネット銀行の住宅ローンの取り扱い店舗

＜ご注意ください＞
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、上記の直営店舗でのみ取り扱っており、FC店では取り扱っておりません。

住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリット

Point 1
ネット銀行ならではの魅力的な金利！

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、新規お借り入れでも、お借り換えの場合も魅力的な金利をご用意しています。

2025年4月1日現在

• 金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
• 別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
• 住宅ローンをお借り入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
• 詳しくは「住宅ローン：商品概要説明書」（PDF）をご確認ください。

Point 2
ガンだけではない！安心の団信保障

住信SBIネット銀行自慢の「スゴ団信」！50歳以下は金利上乗せなしで、ガンはもちろん３大疾病のリスクをカバーできます。

Point 3
魅力的な金利で土地も建物も！土地先行プラン

住信SBIネット銀行ならではの金利を、土地にも建物にも適用。正式審査1回で、土地購入時と建物完成時の2回にわけてご融資できるプランです。

ご利用時の注意事項

＜注意事項＞

• 表示金利は2025年4月に物件価格80%以内で住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直されます。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借り入れ日（融資実行日）の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
• 借入期間を35年超～40年以内でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に【年0.070%】、借入期間を40年超～50年以内でお借り入れいただく場合は【年0.150%】が上乗せになります。
• 物件価格の80％超でお借り入れした場合は表示金利に【年0.050％】上乗せとなります。
• お借り換えの場合は「物件価格の80%超～100%以内でお借り入れした場合の金利」が適用されます。
• 変動金利(通期引下げプラン)は住信SBIネット銀行によるその他の環境配慮型住宅への特別金利(ZEH、国産材、エネカリ、エネカリプラス等)との併用はできません。
• 現在、住信SBIネット銀行にてお借り入れ中で、商品名が「ミスター住宅ローン」「ミスター住宅ローンREAL」「住宅ローン」「フラット３５（保証型）」のかたは、「住宅ローン」へお借り換えいただくことはできません。「フラット３５（買取型）」から「住宅ローン」へ借り換えることはできます。現在住信SBIネット銀行にて前記以外の商品をお借り入れされているかたは、お手数ですが住信SBIネット銀行へご確認のうえ、ご相談ください。
• 物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱い手数料を除く）の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。

銀行代理業の概要

• SBIアルヒは住信SBIネット銀行以外の銀行代理業者として資金の貸付けを内容とする契約締結（事業の用に供するためのものを除く）の媒介を行っています。手数料等が異なる場合がございますので、詳細についてはARUHIのお取り扱い店舗にてご確認ください。