本当に住みやすい街大賞2023 in 福岡ランキング | SBIアルヒ株式会社

千早
（JR九州鹿児島本線）

博多南
（JR西日本博多南線）

新飯塚
（JR九州筑豊本線）

西鉄平尾（西鉄天神大牟田線）

西鉄久留米（西鉄天神大牟田線）

糸島高校前（JR九州筑肥線）

水城（JR九州鹿児島本線）

野芥（福岡市地下鉄七隈線）

須恵中央（JR九州香椎線）

10位

茶山（福岡市地下鉄七隈線）

千早

（JR九州鹿児島本線）

福岡市東区

総合評価

4.45

発展性

4.75

住環境

4.75

交通の利便性

4.50

コストパフォーマンス

4.11

教育・文化環境

4.16

千早イメージ

「香椎副都心土地区画整理事業」が2018年に完了し、 JR鹿児島本線「千早駅」・西鉄貝塚線「西鉄千早駅」を起点に香椎浜エリア、人工島のアイランドシティエリアで公園整備や住宅供給が行われ、福岡でも有数の盛り上がりを見せるエリア
「GARDENS CHIHAYA」・「イオンモール香椎浜」など買い物施設が充実、電柱の地中化や歩道が整備されており、良好な住環境が整備
西鉄貝塚線とJR鹿児島本線の2路線が利用でき、「博多駅」まで約10分、「天神駅」まで約30分と移動しやすく電車通勤圏内、福岡都市高速道路のICが近く九州各県へアクセス至便

博多南

（JR西日本博多南線）

春日市

総合評価

4.19

発展性

4.02

住環境

4.75

交通の利便性

4.28

コストパフォーマンス

4.18

教育・文化環境

3.73

博多南イメージ

駅周辺に「エフコープ那珂川店」などの買い物施設が複数点在、駅から車で10分程のところにある「春日フォレストシティ」には総合ディスカウントストア、アパレル、飲食店が立ち並び、2025年度にショッピングセンター「ゆめモール那珂川（仮称）」が開業予定
川遊びが楽しめる農産物直売所併設の「中ノ島公園」やキャンプ場を備える「五ケ山クロス」など自然を身近に感じられる公園や施設が車で30分圏内に点在
「博多駅」までJR博多南線で1駅8分、通勤通学や休日のお出かけに便利

新飯塚

（JR九州筑豊本線）

飯塚市

総合評価

4.00

発展性

3.86

住環境

4.53

交通の利便性

3.58

コストパフォーマンス

4.26

教育・文化環境

3.78

新飯塚イメージ

「スパイシーモール新飯塚」・「飯塚本町商店街」などのショッピングスポットや、地域医療支援病院の「飯塚病院」や「飯塚市役所本庁舎」が駅から徒歩15分圏内に集結
映画館や約100の専門店が入居する「ゆめタウン飯塚」が2023年7月開業、花見の名所「勝盛公園」など自然環境も豊か
福岡エリアへも通勤圏内でありながら、3LDKの新築マンションが2,000万円台前半から購入可能と高コスパ

西鉄平尾

（西鉄天神大牟田線）

福岡市中央区

総合評価

3.95

発展性

3.32

住環境

4.36

交通の利便性

4.75

コストパフォーマンス

3.53

教育・文化環境

3.81

西鉄平尾イメージ

天神・博多エリアに近接する住宅地ながら、駅から車で約10分の場所に「福岡市動植物園」を有する「南公園」が立地し、自然環境も充実
無添加・オーガニック食品を取り扱う24時間スーパー「マキイ」をはじめ食料品店・カフェ・雑貨店が充実、駅から徒歩約12分の距離に「福岡赤十字病院」もあり、生活至便
西鉄天神大牟田線の利用で「西鉄福岡（天神）駅」まで2駅4分、天神・博多方面へ向かう道路は平坦なので自転車での移動も容易

西鉄久留米

（西鉄天神大牟田線）

久留米市

総合評価

3.86

発展性

4.58

住環境

4.14

交通の利便性

3.97

コストパフォーマンス

3.53

教育・文化環境

3.08

西鉄久留米イメージ

2011年の九州新幹線全線開業を機に駅周辺で分譲マンションが次々と誕生、2024年の西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」駅ビル新装に伴う食料品販売・飲食ゾーンの増加で住環境の向上が見込まれる
駅直結の「にしてつストア久留米タミー店」や駅前の「久留米ほとめき通り商店街」があり、日用品の買い物に便利、駅から車で10分以内の距離に3つの総合病院が点在
自然やスポーツを満喫できる筑後川沿いの「リバーサイドパーク」や、東京ドーム約5個分の広さを誇る「中央公園」、図書館や美術館を有する「石橋文化センター」など、おでかけスポットが豊富

糸島高校前

（JR九州筑肥線）

糸島市

総合評価

3.73

発展性

3.33

住環境

4.28

交通の利便性

3.74

コストパフォーマンス

3.53

教育・文化環境

3.80

糸島高校前イメージ

2019年「前原東土地区画整理事業」完了と同時に誕生した新駅で、駅前の「サニー前原店」や、駅から車で約10分の位置に「JA糸島産直市場伊都菜彩」があり、買い物環境が充実
駅近くには「伊都の杜第1公園」など複数の公園が点在、駅から車で約10分の場所には「糸島市運動公園」が2023年7月開園予定、約30分の場所には海岸や山などの自然もあり、大人から子どもまで楽しむことが可能
近隣の「九州大学伊都キャンパス」と連携し、「九大寺子屋」や「伊都塾」など小中学生向けの学習支援策を実施

水城

（JR九州鹿児島本線）

大野城市

総合評価

3.61

発展性

3.26

住環境

3.79

交通の利便性

4.39

コストパフォーマンス

3.03

教育・文化環境

3.58

水城イメージ

2022年3月に「マックスバリュ下大利店」、2022年9月に「にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅」が駅徒歩圏内に誕生、買い物施設が充実
駅を中心とした生活圏内には「太宰府歴史スポーツ公園」や「三兼池公園」など緑豊かな公園が点在、車で約15分の場所にはトレッキングや体験学習ができる「四王寺県民の森」があり、身近に自然環境に恵まれたエリア
JR鹿児島本線のほか、徒歩圏内にある西鉄天神大牟田線「下大利駅」も利用可能、駅からは福岡都市高速道路「水城IC」と九州自動車道「太宰府IC」が近く福岡市内や九州各県へアクセスしやすい

野芥

（福岡市地下鉄七隈線）

福岡市早良区

総合評価

3.47

発展性

3.22

住環境

4.02

交通の利便性

3.97

コストパフォーマンス

2.93

教育・文化環境

3.24

野芥イメージ

駅周辺には「イオン野芥店」や「福西会病院」・「ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店」など、生活に必要な施設が集約
徒歩圏内にスポーツ施設がある「西南杜の湖畔公園」があり、車で20分圏内にはキャンプを楽しめる「ABURAYAMA FUKUOKA」や農業体験ができる「かなたけの里公園」など、身近に自然を体験できる環境が豊富
福岡市地下鉄七隈線で「天神南駅」まで約20分、博多駅まで約24分で移動でき、「野芥IC」より福岡都市高速道路を利用して市内外へアクセス至便

須恵中央

（JR九州香椎線）

糟屋郡須恵町

総合評価

3.41

発展性

3.06

住環境

3.64

交通の利便性

3.17

コストパフォーマンス

3.43

教育・文化環境

3.75

須恵中央イメージ

駅近くに「須恵町役場」や図書館がある「あおば会館」・「ほたるの湯」などの公共施設が集約、子ども向け遊具や球技場が充実する「志免町総合福祉施設シーメイト」も車で約7分
九州自動車道「須恵スマートIC」周辺に「スーパーセンタートライアル須恵店」などの買い物施設が点在、西鉄バスで「イオンモール福岡」にもアクセス可能
須恵町では小学校区単位でのまちづくりがなされ、地域に根差した学校づくりの推進や、行政と住民の協働で子育て・教育を支援する環境が整備

10位

茶山

（福岡市地下鉄七隈線）

福岡市城南区

総合評価

3.27

発展性

3.11

住環境

3.03

交通の利便性

4.19

コストパフォーマンス

3.03

教育・文化環境

3.00

茶山イメージ

地価は隣駅の福岡市地下鉄七隈線「別府駅」より割安で、2024年7月には「グランドオーク別府碧のテラス」が竣工予定、近年人口が増加していることから今後の発展が見込まれる
駅前には年中無休・24時間営業の「サニー茶山店」、駅から車で約10分圏内には「イオンスタイル笹丘」や家電量販店など商業施設があり生活利便なエリア
「天神南駅」まで約12分、また2023年3月の福岡市地下鉄七隈線延伸により、乗り換え不要で博多駅まで約16分でアクセス可能となり、通勤通学の利便性が向上

マップ

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本当に住みやすい街大賞は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点から
SBIアルヒのサービスをご利用のお客さまの膨大なデータを元に、本当に住みやすい街を選定することで
人々の住まい選びの参考になることを目的としたSBIアルヒにしか出来ないランキングになります。

住環境、交通の利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し
SBIアルヒの膨大なデータをもとに住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による
公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定してまいります。

審査基準

住環境

インフラ整備や、衣食環境などを中心に、「住むことの快適さ」などに影響を及ぼす周囲の状況の良さを総合的に審査しました。

交通の利便性

「働く」という視点において、市街地の主要駅・幹線道路へのアクセス面や、新幹線を含む交通機関の利用面における「快適さ」などから審査しました。

教育・文化環境

自治体の「教育」に対する制度の充実度のみでなく、子供たちにとって安全・安心に暮らしていける環境が学校・家庭・地域の連携により構築されているかなどを判断基準に審査しました。

発展性

商業・工業・その他インフラ整備や交通面など総合的な視点から街全体としての利便性において、将来的な「街としての価値の向上」が見込める点を中心に審査しました。

コストパフォーマンス

その他の審査基準と連動する形で、「住まい環境」の充実度に対する家賃相場や分譲価格相場、物価の相場などから審査しました。

芸人
なかやまきんに君さん

タレント
村重杏奈さん

芸人 なかやまきんに君さん: どーもー、なかやまきんに君でーす。
この度は、「本当に住みやすい街大賞2023 in福岡」の発表イベントにお声かけ頂き誠にありがとうございます。
僕が生まれ育った福岡の街の魅力が多くの方に伝わっていけばとてもうれしいです！
パワー!! ハッ（笑顔）

Profile
1978年9月17日生まれ、福岡県出身。タレント養成所NSC大阪校22期生で、2000年にピン芸人としてデビューした後、吉本新喜劇に入団。現在は、お笑い芸人の他、ボディビルダー・YouTuberとしても活躍中。YouTubeチャンネル登録者数は200万人を超える。

タレント 村重杏奈さん: 福岡で10年も暮らしたので
福岡のプロです！！！！！！！！
福岡に帰れるの嬉しすぎる！！
福岡の事なら何でも聞いてください！
福岡の魅力を沢山の人に伝えられるように頑張ります！
福岡LOVE！

Profile
1998年7月29日生まれ、元HKT48。2011年、HKT48の1期生オーディションに合格。父が日本人、母がロシア人というハーフアイドル、家ではロシア語も話し日常会話も完ぺきにこなすというバイリンガル。独特な明るいキャラでバラエティーを中心に、モデルとしても多方面で活躍中。

審査委員長　櫻井幸雄

審査委員長
櫻井幸雄

選定委員　株式会社九州産業研究所板井工典

選定委員
株式会社九州産業研究所
板井工典

審査委員長　櫻井幸雄

審査委員長
櫻井幸雄

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。
現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。Yahoo!ニュース「個人」のオーサーとして、多くの記事を発信中。

選定委員　株式会社九州産業研究所板井工典

選定委員
株式会社九州産業研究所板井工典

1982年生まれ。福岡県出身。九州一円にて年間500件以上の不動産調査を行うマーケティングプランナー。
特に九州の新築分譲マンション業界や新築戸建業界に精通し、不動産業者向け月刊誌の発刊をはじめ、「マンション市況セミナー」や「住まい選びのポイント」などエンドユーザー向けの講話もしており、九州の不動産領域で幅広く活動中。

【本件に関するメディア掲載・広告に関するお問い合わせ先】

取材、メディア掲載等お問い合わせは、以下よりご連絡ください。

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