不動産事業者の方へ
事業者さまの立場で動ける、
金融のプロとして
SBIアルヒは商品ラインナップ×DX×店舗網を駆使し、
不動産事業者をサポートする
住宅金融のリーディングカンパニーを目指します。
Section1商品ラインナップ
各種商品で、
あらゆるニーズに対応可能！
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個人のお客さま
固定金利50年借入可！
- 子育て世代におすすめ
- 借入期間を長くすることで、毎月返済額を抑えられる※1
- 借入期間を長くすることで、借入可能額を伸ばせる※1
フラット35
※借入期間36年～50年の場合 -
個人のお客さま
ペアローンで最大1億6,000万円借入できる！
- お二人で異なる金利・借入期間を選択可能
- それぞれ団体信用生命保険に加入可能
- 返済口座を個別にできる
フラット35
※ペアローン利用の場合 -
個人のお客さま
借入可能額を伸ばしたいお客さまに！
- 【フラット３５】の融資が難しいお客さまへの融資実績あり
- 希望借入額に届かなかった方に
- 長期借入が可能で、適合証明書も不要
住宅ローン【SBI信用保証】
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不動産事業者さま
仕入資金の調達に
- 仮審査は最短即日回答、ご融資はお申し込みから最短翌日
- 設立1期目の新設法人さまに
- 既存不適格などの物件でも融資実績あり
不動産仕入資金ローン※2
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個人のお客さま
現金の持ち出しゼロで、自宅買い替えをサポート
- 現自宅の住宅ローン完済に対応し、ダブルローン回避
- 売却前の資金ニーズを解決し、次の融資手続きがスムーズに
- 自宅買い替えに伴う多様な資金使途に
マイホーム売却サポートローン
【本融資型】※2 -
個人のお客さま
リースバックにより自宅売却後も住み続けられる！
- 老後生活資金が不安なかたに
- 借入金返済にお困りの場合に提案可能
- お客さまが元気なうちの財産整理に
不動産リースバック※3
- ご利用の際は、契約内容をよくご確認ください。お借り入れには所定の審査がございます。審査の結果によっては、ローン利用のご希望にそえない場合もございます。
- 借入期間35年以内でお申し込みされた場合と比べて完済時年齢が高くなり、総返済額が増加する可能性があります。
- SBIエステートファイナンス株式会社が提供するローン商品です。SBIアルヒ株式会社からの紹介対象エリアは次の通りです：関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）・関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）
- SBIスマイル株式会社が提供するサービスであり、ローン商品ではありません。SBIアルヒ株式会社からの紹介対象エリアは次の通りです：全国主要都市部
案件のご相談・商品に関するご質問は
SBIアルヒ店舗へお気軽にご相談ください。
各種ローン商品の提供はもちろん、
不動産事業者の方の資金調達や
ローン付けもサポートしています
販売用不動産の資金調達から、物件成約に必要なローン付け・審査業務もSBIアルヒグループがお手伝いいたします。
Section2DX
【フラット３５】の借り入れを
もっとスムーズに！
借入可能額がすぐわかる！
「家探し前クイック事前審査Pro」
接客ツールとして無料でご利用いただけます。
- お客さまの事前審査※が最短1分で！
- 借入可能額を踏まえた物件提案に役立つ！
- 見込み顧客を早期に見極め、効率的な営業活動に！
SBIアルヒ独自の不動産事業者さま向けの接客ツール「家探し前クイック事前審査Pro」。無料で利用可能で、物件が決まっていないお客さまへもご案内できます。
- この事前審査は、「家探し前クイック事前審査」によりSBIアルヒ株式会社が提供する住宅ローン「フラット35」への本申し込みに先立ち、限定された申込情報を基にフラット35の与信判断を行うものです。審査結果の回答時間は、9:00～20:30（年末年始除く）です。
「家探し前クイック事前審査Pro」
導入のご相談は、
SBIアルヒ店舗へ
お気軽にお問い合わせください。
紙の契約書への記入や押印不要！
「電子契約サービス」
紙の契約書への記入や押印に代わり、契約書PDFファイルに電子署名を行うことにより、住宅ローンのご契約手続きを行っていただくサービスです。
- 署名・捺印の負担軽減※1
- 印紙代が不要※2 ※3
- 抵当権設定書類等、一部書面でのお手続きが必要な書類がございます。
- 電子契約手数料として所定の金額がかかります。電子契約手数料は、事務手数料に合算のうえ融資実行時までにお支払いただきます。
- ご利用条件がございます。ご利用いただけない方につきましては、書面でのご契約手続きとなります。その場合は別途収入印紙の購入が必要です。
お申込日※1から最短3営業日後※2に
融資実行！「ファストパス」
【フラット３５】（買取型）をご検討の場合、融資実行までの期間をより短くすることができます。
- お客さまが早めの物件引き渡しをご希望の場合に！
- ご希望の物件に競合がいる場合に！
- お申込日は、お申し込みがあった日の正午までに当社が受付した場合は、当日をお申込日とします。正午を過ぎてから当社が受付をした場合は、翌営業日をお申込日とします。
- 営業日には、お申込受付店舗の休業日、土日祝祭日およびお申込日を含まないものとします。
- 【フラット３５】リノベをご利用のお客さまは対象外となります。
- フラットつなぎおよび提携商品の利用を希望される場合は対象外となります。
- 借り換えにはご利用いただけません。
ファストパスに関するご質問は
取り扱い店舗までお気軽にご相談ください。
Section3店舗網
全国の店舗各地でご相談可能！
【フラット３５】15年連続No.1※の
SBIアルヒ「住宅ローン店舗」は全国に！
- 2010年度～2024年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2025年3月末現在、SBIアルヒ調べ）
案件のご相談・商品に関するご質問は
SBIアルヒ店舗へお気軽にご相談ください。
お住まいの地区に店舗がない場合でも、
以下の店舗にてご相談を承ります！
| ご希望の地区 | 担当店舗 |
|---|---|
| 北海道・東北 | SBIアルヒ 仙台支店 TEL：022-722-0390022-722-0390 |
| 関東 | 東京営業部 TEL：03-6270-666603-6270-6666 |
| 甲信越・北陸 | SBIアルヒ 大宮支店 TEL：048-779-8227048-779-8227 |
| 東海 | SBIアルヒ 名古屋支店 TEL：052-589-3081052-589-3081 |
| 関西 | SBIアルヒ 大阪支店 TEL：06-6244-820006-6244-8200 |
| 中国・四国 | SBIアルヒ 広島支店 TEL：082-502-3530082-502-3530 |
| 九州・沖縄 | SBIアルヒ 福岡支店 TEL：092-432-0230092-432-0230 |
- 定休日：水曜日・日曜日・祝日・年末年始