【フラット35】利用ケース

10割融資を受けたい方

【フラット35】で10割融資を利用するには

頭金0でも【フラット35】を利用できるのか、答えはイエスです。融資率※9割以下が【フラット35】の主流となっていますが、実は10割融資(融資率9割超と呼ばれている)も利用することが出来ます。
融資率9割以下の【フラット35】と違う点は、審査がより慎重になることと融資率9割以下の金利と比べ、融資率9割超の金利は少し高く設定されていることです。この理由について、住宅金融支援機構も融資率9割超を利用する方へ向けての注意事項をホームページに記載しています。
以下、住宅金融機関支援機構ホームページより引用

融資率(9割以下・9割超)、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて、お借入金利が異なります。
融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して、ご返済の確実性などをより慎重に審査させていただくとともに、お借入額全体の金利を一定程度高く設定させていただきます(お借入金利は、取扱金融機関によって異なります。)。

とはいえ、頭金がなくてマイホームをあきらめた方や、頭金がなかなか貯まらないと悩んでいる方も多いはず。資金計画をきちんと立てれば有効に活用できる商品です。

  • 融資率=【フラット35】のお借り入れ額 ÷ 住宅の建設費または住宅の購入価額

ARUHIの商品「ARUHI フラットα」概要

融資率が9割以下のARUHI フラット35と変動金利の商品「ARUHI フラットα」を併用して物件価格の10割まで借り入れが可能です。

  • ARUHI フラット35とは、【フラット35】(買取型)を言い換えたARUHIの商品名です。

ARUHI フラットαの利用方法

3,000万円を頭金なしで借りる場合

3,000万円を頭金なしで借りる場合

詳しくは、ARUHI フラット35+ARUHI フラットα 融資条件をご確認ください。

お申し込み・ご来店予約はこちらから

【フラット35】利用ケースの紹介

【フラット35】には、住宅購入や融資実行時に活用できる様々なプランがあります。

【フラット35】には、住宅購入や融資実行時に活用できる様々なプランがあります。

\Webでかんたん・来店不要/

Web申込

\お近くの店舗でご相談/

来店予約

住宅ローンの
お申込・ご相談はこちらから

24時間受付中!

Web申込

お借り入れ・借り換えをWebで診断

住宅ローンシミュレーション

専門スタッフに相談したい!

来店予約

オンラインで専門スタッフに相談
住宅ローンのお悩みをサポート

ビデオチャット相談

トップへ戻る